近日，香港差饷物业估价处公布，最新9月份的香港楼市数据，私东谈主住宅售价指数月环比着落1.67%至287.9点，同比着落12.5%，房钱指数报196点，月环比飞腾0.1%，本年于今累计飞腾5.4%。高力香港商榷部愚弄李婉茵仍防守香港全年楼价的预测为下调5%-10%，亦预期2025年楼价将会捏平。改日走势将受减息速率影响，若减息样式从容，香港楼价有可能进一步受压。
李婉茵暗示，松抄本年9月底，已落成但仍未出售单元为21000伙，比松抄本年6月的数字升11%。发展商当今正积极出售存货，关联词有部分楼盘运转涨价，反应香港楼市初步有喘稳的迹象。往时两周的一手住宅阛阓推崇相配可以，反应买家对住宅物业阛阓的信心正在从容收复。
李婉茵续指，豪宅阛阓成交量的升幅会较大众住宅阛阓好，其华夏因是香港政府放宽住宅物业的按揭成数(岂论是自住或出租)，有助饱读动换楼客及投资者入市。近日看见一些知名东谈主士入市，举例星展银行(香港)行政总裁庞华毅以4940万元购买位于赛马地的The Aster的一个1249普通呎的三房单元，汇丰环球投资解决行政总裁马礼豪以5000万元购入了位于半山区Century Tower的一个2041普通呎的单元。
李婉茵记忆，往时几年房地产投资，超豪华住宅物业履历大幅度的价钱退换，在达到合理水平后，看到阛阓腻烦运转回暖。近期阛阓亦出现多宗要紧额成交，据音讯裸露，逾半买家均为中国内地客户。这些大额交游裸露豪宅阛阓的交投量再次飞腾，瞻望2025年香港全体豪宅阛阓的楼价将防守镇定。